Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Шацке
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Семейная ипотека в Шацке: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Семейная ипотека: кому и на что
Семейную ипотеку дают семьям с детьми по правилам, которые устанавливает государство: оно компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой. Условия по возрасту детей и по регионам менялись несколько раз, поэтому актуальные требования стоит сверить на дату заявки — у банка или на сайте оператора программы, ДОМ.РФ.
Льготная ставка действует в пределах лимита суммы, который для столичных регионов выше. Купить можно жильё в новостройке у застройщика или построить дом; вторичный рынок программа допускает лишь в отдельных случаях. Один человек может получить такую ипотеку один раз.
Когда семейная ипотека действительно подходит
Льготная программа выгодна не каждой семье, поэтому сначала стоит сопоставить свою ситуацию с её условиями.
- В семье есть ребёнок подходящего по условиям программы возраста, а вы планируете купить квартиру в новостройке или построить дом.
- Платёж по обычной ипотеке для вас тяжёл, а сниженная ставка заметно уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
- Вы ещё не использовали право на такую ипотеку: одному человеку её дают один раз, поэтому момент лучше выбирать осознанно.
- У вас есть материнский капитал, который можно направить на первый взнос или на погашение ипотеки и уменьшить долг.
- Вы собираетесь жить в этом жилье много лет: кредит долгий, и ранняя продажа объекта усложнит все расчёты.
Как выбрать банк и предложение по семейной ипотеке
Ставка по программе у банков, как правило, близка, поэтому различия чаще кроются в сопутствующих условиях.
- Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита: она указана в рамке на первой странице договора.
- Уточните, как меняется ставка без страхования жизни: оно добровольное, но отказ от него может сделать кредит дороже.
- Проверьте, подходит ли объект под программу: застройщик и проект должны отвечать требованиям, а вторичное жильё допускается лишь в отдельных случаях.
- Сравните размер первого взноса и требования к заёмщикам и созаёмщикам в нескольких банках до подачи заявки.
Не вносите задаток застройщику, пока банк не подтвердил, что объект подходит под программу: если в кредите откажут, вернуть уплаченные деньги бывает непросто.
Сравнение условий в Шацке
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Как оформить семейную ипотеку по шагам
- 1 шагСверьте актуальные условия программы на дату заявки в банке или у оператора
- 2 шагОцените бюджет: ежемесячный платёж, первый взнос и расходы на страхование
- 3 шагПодберите объект и уточните в банке, подходит ли он под программу
- 4 шагПодайте заявку с документами в банк и дождитесь решения
- 5 шагОформите страхование залога, подпишите договор и зарегистрируйте сделку и ипотеку
- 6 шагПосле покупки оформите налоговый вычет и сохраните график платежей
Какие документы понадобятся для семейной ипотеки
- Паспорта заёмщика и созаёмщиков, а также СНИЛС, которые банк обычно просит в первую очередь.
- Свидетельства о рождении детей, подтверждающие право семьи на участие в программе.
- Свидетельство о браке, если супруг или супруга выступает созаёмщиком или поручителем.
- Документы о доходах и занятости: справка с работы или выписка о доходах, перечень зависит от банка.
- Документы на объект: договор с застройщиком или проект и разрешения при строительстве дома.
- Сведения о материнском капитале, если вы планируете направить его на первый взнос или погашение.
Частые ошибки при оформлении семейной ипотеки
- Ориентироваться только на ставку и не смотреть на полную стоимость кредита, из-за чего переплата оказывается больше ожидаемой.
- Выбирать объект до проверки условий программы: если жильё не подходит, банк откажет, а время и задаток могут быть потеряны.
- Отказываться от страхования жизни, не уточнив последствия: банк вправе повысить ставку, и платёж вырастет на весь срок.
- Использовать право на льготную ипотеку без расчёта: повторно её одному человеку не дадут, и позже условия могут оказаться лучше.
Итоги: стоит ли брать семейную ипотеку
Семейная ипотека подходит тем, кто покупает новостройку или строит дом и может подтвердить право на льготу. Выгода зависит не только от ставки, но и от страховки, первого взноса и срока. Сверяйте условия на дату заявки и считайте полную стоимость кредита.
- Проверьте объект на соответствие программе до задатка.
- Сравните полную стоимость кредита в нескольких банках.
- Не забудьте оформить налоговый вычет после покупки.
Предложений в Шацке5
Организаций5 банков
Лучшие условияставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %
Как выбрать ипотеку в Шацке
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Жителям Шацка (6 562 человек, Рязанская область) доступны 5 программ от 5 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Шацка лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Рязанской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Шацк — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Шацк в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Шацка за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Шацк живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Рязань: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Шацке
Шацк: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 1, ВТБ — 1, Прио-Внешторгбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Карла Маркса, 21 (СберБанк): ★ 4,4 по 28 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 1 отделение
- улица Карла Маркса, 21 — пн-пт 08:30–17:00 · ★ 4,4 (28 отзывов)
ВТБ · 1 отделение
- Комсомольская улица, 1 — пн-пт 09:00–18:00
Прио-Внешторгбанк · 1 отделение
- улица Красная Площадь, 7 — пн-чт 09:00–17:30, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–16:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,4 (9 отзывов)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Шацке
Шацк: 7 банкоматов 4 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, Россельхозбанк — 1, ВТБ — 1. По выходным открыты 5 из 7, до позднего вечера или круглосуточно работают 5.
Сбербанк · 4 банкомата
- Комсомольская улица, 7 — ежедневно, 08:00–22:00
- улица Карла Маркса, 21 — ежедневно, 06:00–23:00
- улица Карла Маркса, 41 — пн-пт 08:00–20:00; сб,вс 09:00–20:00
ВТБ · 1 банкомат
- Комсомольская улица, 1 — ежедневно, 09:00–21:00
Россельхозбанк · 1 банкомат
- улица Карла Маркса, 41
Всероссийский банк развития регионов · 1 банкомат
- Шацкий муниципальный округ, село Казачья Слобода — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Шацка
Ближайшая точка — Сбербанк, Шацк, улица Карла Маркса, 21: 0,5 км к юго-западу от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 12; самая дальняя из списка — Рязань, 139 км к северо-западу.
- Сбербанк, Шацк — 0,5 км к юго-западу, улица Карла Маркса, 21
- Прио-Внешторгбанк, Шацк — 0,6 км к югу, улица Красная Площадь, 7
- ВТБ, Шацк — 0,7 км к юго-западу, Комсомольская улица, 1
- ВТБ, Сасово — 36,7 км к северу, улица Ленина, 52, по дороге около 48 км
- Сбербанк, Сасово — 37,3 км к северу, улица Ленина, 16, по дороге около 48 км
- Расчетно-кассовый центр, Сасово — 38,0 км к северу, улица Пушкина, 92, по дороге около 49 км
- ВТБ, Сасово — 38,2 км к северу, проспект Свободы, 19, по дороге около 50 км
- Россельхозбанк, Сасово — 38,3 км к северу, микрорайон Южный, 1, по дороге около 50 км
- ВТБ, Сасово — 38,3 км к северу, микрорайон Южный, 2А, по дороге около 50 км
- Альфа-Банк, Сасово — 39,0 км к северу, микрорайон Северный, 12Г, по дороге около 51 км
- Прио-Внешторгбанк, Сасово — 39,1 км к северу, микрорайон Северный, 30, по дороге около 51 км
- Совкомбанк, Сасово — 39,1 км к северу, микрорайон Северный, 30, по дороге около 51 км
- Почта Банк, Моршанск — 64,2 км к югу, улица Калинина, 138, по дороге около 83 км
- Сбербанк, Моршанск — 65,0 км к югу, Интернациональная улица, 85, по дороге около 84 км
- Альфа-Банк, Моршанск — 65,2 км к югу, Интернациональная улица, 49, по дороге около 85 км
- ВТБ, Моршанск — 65,2 км к югу, Октябрьская площадь, 43, по дороге около 85 км
- Совкомбанк, Моршанск — 65,2 км к югу, Интернациональная улица, 48, по дороге около 85 км
- Сбербанк, Моршанск — 65,4 км к югу, улица Ленина, 21, по дороге около 85 км
- Почта Банк, Моршанск — 65,5 км к югу, улица Куйбышева, 32, по дороге около 85 км
- ВТБ, Моршанск — 65,6 км к югу, Интернациональная улица, 26, по дороге около 85 км
- Почта Банк, Моршанск — 65,9 км к югу, Первомайская улица, 19, по дороге около 86 км
- Сбербанк, Моршанск — 69,7 км к югу, Новая улица, 1З, по дороге около 91 км
- Сбербанк, Спасск — 96,5 км к востоку, Пролетарская улица, 77, по дороге около 125 км
- Россельхозбанк, Спасск — 96,6 км к востоку, Советская площадь, 4, по дороге около 126 км
- ВТБ, Спасск — 96,7 км к востоку, улица Ленина, 34, по дороге около 126 км
- Сбербанк, Спасск-Рязанский — 97,6 км к северо-западу, Рязанское шоссе, 20Б, по дороге около 127 км
- Сбербанк, Касимов — 102 км к северу, микрорайон Приокский, 12А, по дороге около 133 км
- Почта Банк, Касимов — 102 км к северу, улица Илюшкина, 42, по дороге около 133 км
- ВТБ, Касимов — 103 км к северу, улица Ленина, 13, по дороге около 134 км
- Россельхозбанк, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 4, по дороге около 134 км
- Альфа-Банк, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 11, по дороге около 134 км
- ВТБ, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 13, по дороге около 134 км
- Прио-Внешторгбанк, Касимов — 103 км к северу, улица Горького, 1, по дороге около 134 км
- Сбербанк, Касимов — 104 км к северу, Советская улица, 94, по дороге около 135 км
- Совкомбанк, Касимов — 104 км к северу, Советская улица, 101, по дороге около 135 км
- Почта Банк, Кораблино — 111 км к западу, улица Зубковой, 50/13, по дороге около 144 км
- ВТБ, Кораблино — 111 км к западу, Шахтёрская улица, 14, по дороге около 144 км
- Россельхозбанк, Кораблино — 111 км к западу, улица Зубковой, 17, по дороге около 144 км
- Сбербанк, Кораблино — 111 км к западу, Садовая улица, 10А, по дороге около 145 км
- ВТБ, Ряжск — 113 км к западу, Высотная улица, 15, по дороге около 146 км
- Альфа-Банк, Ряжск — 114 км к западу, улица Максима Горького, 12, по дороге около 148 км
- Совкомбанк, Ряжск — 114 км к западу, улица Максима Горького, 6, по дороге около 148 км
- Сбербанк, Ряжск — 114 км к западу, Советская площадь, 15, по дороге около 148 км
- ВТБ, Ряжск — 114 км к западу, Советская площадь, 1, по дороге около 148 км
- Россельхозбанк, Ряжск — 114 км к западу, Комсомольская улица, 16В, по дороге около 149 км
- Мордовпромстройбанк, дополнительный офис Темниковский, Темников — 117 км к северо-востоку, улица Розы Люксембург, 3/1, по дороге около 152 км
- Сбербанк, Темников — 117 км к северо-востоку, Гражданская улица, 2, по дороге около 152 км
- Сбербанк, Рязань — 128 км к западу, Комсомольская улица, 10, по дороге около 166 км
- Россельхозбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, улица Волкова, 16, по дороге около 167 км
- ВТБ, Новомичуринск — 129 км к западу, улица Волкова, 18, по дороге около 167 км
- Прио-Внешторгбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, 10, лит. Д, по дороге около 168 км
- Сбербанк, Новомичуринск — 129 км к западу, проспект Смирягина, 29, по дороге около 168 км
- Банк Финсервис, Новомичуринск — 129 км к западу, микрорайон Д, 1Д, по дороге около 168 км
- Прио-Внешторгбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, микрорайон Д, 10Д, по дороге около 168 км
- Сбербанк, Рязань — 134 км к северо-западу, посёлок Окский, 2, по дороге около 174 км
- Сбербанк, Тамбов — 136 км к югу, Тамбовский муниципальный округ, село Тулиновка, по дороге около 176 км
- Сбербанк, Тамбов — 136 км к югу, Советская улица, 35, по дороге около 177 км
- Сбербанк, Рязань — 138 км к северо-западу, Васильевская улица, 16, по дороге около 180 км
- Совкомбанк, Рязань — 138 км к северо-западу, улица Новосёлов, 51, корп. 2, по дороге около 180 км
- Сбербанк, Рязань — 139 км к северо-западу, улица Новосёлов, 42, по дороге около 181 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Шацке?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России