Сельская ипотека в Шацке

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Шацке

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Шацке: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Шацке1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Шацке

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Шацка (6 562 человек, Рязанская область) доступны 1 программа от 1 банка. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Шацка лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Рязанской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Шацк — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Шацк в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Шацка за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Шацк живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Рязань: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Шацке

Шацк: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 1, ВТБ — 1, Прио-Внешторгбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Карла Маркса, 21 (СберБанк): ★ 4,4 по 28 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 1 отделение

улица Карла Маркса, 21 — пн-пт 08:30–17:00 · ★ 4,4 (28 отзывов)

ВТБ · 1 отделение

Комсомольская улица, 1 — пн-пт 09:00–18:00

Прио-Внешторгбанк · 1 отделение

улица Красная Площадь, 7 — пн-чт 09:00–17:30, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–16:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,4 (9 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Шацке

Шацк: 7 банкоматов 4 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, Россельхозбанк — 1, ВТБ — 1. По выходным открыты 5 из 7, до позднего вечера или круглосуточно работают 5.

Россельхозбанк · 1 банкомат

улица Карла Маркса, 41

Сбербанк · 4 банкомата

Комсомольская улица, 7 — ежедневно, 08:00–22:00
улица Карла Маркса, 21 — ежедневно, 06:00–23:00
улица Карла Маркса, 41 — пн-пт 08:00–20:00; сб,вс 09:00–20:00

ВТБ · 1 банкомат

Комсомольская улица, 1 — ежедневно, 09:00–21:00

Всероссийский банк развития регионов · 1 банкомат

Шацкий муниципальный округ, село Казачья Слобода — ежедневно, круглосуточно

Ближайшие отделения банков — расстояния от Шацка

Ближайшая точка — Сбербанк, Шацк, улица Карла Маркса, 21: 0,5 км к юго-западу от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 12; самая дальняя из списка — Рязань, 139 км к северо-западу.

Сбербанк, Шацк — 0,5 км к юго-западу, улица Карла Маркса, 21
Прио-Внешторгбанк, Шацк — 0,6 км к югу, улица Красная Площадь, 7
ВТБ, Шацк — 0,7 км к юго-западу, Комсомольская улица, 1
ВТБ, Сасово — 36,7 км к северу, улица Ленина, 52, по дороге около 48 км
Сбербанк, Сасово — 37,3 км к северу, улица Ленина, 16, по дороге около 48 км
Расчетно-кассовый центр, Сасово — 38,0 км к северу, улица Пушкина, 92, по дороге около 49 км
ВТБ, Сасово — 38,2 км к северу, проспект Свободы, 19, по дороге около 50 км
Россельхозбанк, Сасово — 38,3 км к северу, микрорайон Южный, 1, по дороге около 50 км
ВТБ, Сасово — 38,3 км к северу, микрорайон Южный, 2А, по дороге около 50 км
Альфа-Банк, Сасово — 39,0 км к северу, микрорайон Северный, 12Г, по дороге около 51 км
Прио-Внешторгбанк, Сасово — 39,1 км к северу, микрорайон Северный, 30, по дороге около 51 км
Совкомбанк, Сасово — 39,1 км к северу, микрорайон Северный, 30, по дороге около 51 км
Почта Банк, Моршанск — 64,2 км к югу, улица Калинина, 138, по дороге около 83 км
Сбербанк, Моршанск — 65,0 км к югу, Интернациональная улица, 85, по дороге около 84 км
Альфа-Банк, Моршанск — 65,2 км к югу, Интернациональная улица, 49, по дороге около 85 км
ВТБ, Моршанск — 65,2 км к югу, Октябрьская площадь, 43, по дороге около 85 км
Совкомбанк, Моршанск — 65,2 км к югу, Интернациональная улица, 48, по дороге около 85 км
Сбербанк, Моршанск — 65,4 км к югу, улица Ленина, 21, по дороге около 85 км
Почта Банк, Моршанск — 65,5 км к югу, улица Куйбышева, 32, по дороге около 85 км
ВТБ, Моршанск — 65,6 км к югу, Интернациональная улица, 26, по дороге около 85 км
Почта Банк, Моршанск — 65,9 км к югу, Первомайская улица, 19, по дороге около 86 км
Сбербанк, Моршанск — 69,7 км к югу, Новая улица, 1З, по дороге около 91 км
Сбербанк, Спасск — 96,5 км к востоку, Пролетарская улица, 77, по дороге около 125 км
Россельхозбанк, Спасск — 96,6 км к востоку, Советская площадь, 4, по дороге около 126 км
ВТБ, Спасск — 96,7 км к востоку, улица Ленина, 34, по дороге около 126 км
Сбербанк, Спасск-Рязанский — 97,6 км к северо-западу, Рязанское шоссе, 20Б, по дороге около 127 км
Сбербанк, Касимов — 102 км к северу, микрорайон Приокский, 12А, по дороге около 133 км
Почта Банк, Касимов — 102 км к северу, улица Илюшкина, 42, по дороге около 133 км
ВТБ, Касимов — 103 км к северу, улица Ленина, 13, по дороге около 134 км
Россельхозбанк, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 4, по дороге около 134 км
Альфа-Банк, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 11, по дороге около 134 км
ВТБ, Касимов — 103 км к северу, Советская улица, 13, по дороге около 134 км
Прио-Внешторгбанк, Касимов — 103 км к северу, улица Горького, 1, по дороге около 134 км
Сбербанк, Касимов — 104 км к северу, Советская улица, 94, по дороге около 135 км
Совкомбанк, Касимов — 104 км к северу, Советская улица, 101, по дороге около 135 км
Почта Банк, Кораблино — 111 км к западу, улица Зубковой, 50/13, по дороге около 144 км
ВТБ, Кораблино — 111 км к западу, Шахтёрская улица, 14, по дороге около 144 км
Россельхозбанк, Кораблино — 111 км к западу, улица Зубковой, 17, по дороге около 144 км
Сбербанк, Кораблино — 111 км к западу, Садовая улица, 10А, по дороге около 145 км
ВТБ, Ряжск — 113 км к западу, Высотная улица, 15, по дороге около 146 км
Альфа-Банк, Ряжск — 114 км к западу, улица Максима Горького, 12, по дороге около 148 км
Совкомбанк, Ряжск — 114 км к западу, улица Максима Горького, 6, по дороге около 148 км
Сбербанк, Ряжск — 114 км к западу, Советская площадь, 15, по дороге около 148 км
ВТБ, Ряжск — 114 км к западу, Советская площадь, 1, по дороге около 148 км
Россельхозбанк, Ряжск — 114 км к западу, Комсомольская улица, 16В, по дороге около 149 км
Мордовпромстройбанк, дополнительный офис Темниковский, Темников — 117 км к северо-востоку, улица Розы Люксембург, 3/1, по дороге около 152 км
Сбербанк, Темников — 117 км к северо-востоку, Гражданская улица, 2, по дороге около 152 км
Сбербанк, Рязань — 128 км к западу, Комсомольская улица, 10, по дороге около 166 км
Россельхозбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, улица Волкова, 16, по дороге около 167 км
ВТБ, Новомичуринск — 129 км к западу, улица Волкова, 18, по дороге около 167 км
Прио-Внешторгбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, 10, лит. Д, по дороге около 168 км
Сбербанк, Новомичуринск — 129 км к западу, проспект Смирягина, 29, по дороге около 168 км
Банк Финсервис, Новомичуринск — 129 км к западу, микрорайон Д, 1Д, по дороге около 168 км
Прио-Внешторгбанк, Новомичуринск — 129 км к западу, микрорайон Д, 10Д, по дороге около 168 км
Сбербанк, Рязань — 134 км к северо-западу, посёлок Окский, 2, по дороге около 174 км
Сбербанк, Тамбов — 136 км к югу, Тамбовский муниципальный округ, село Тулиновка, по дороге около 176 км
Сбербанк, Тамбов — 136 км к югу, Советская улица, 35, по дороге около 177 км
Сбербанк, Рязань — 138 км к северо-западу, Васильевская улица, 16, по дороге около 180 км
Совкомбанк, Рязань — 138 км к северо-западу, улица Новосёлов, 51, корп. 2, по дороге около 180 км
Сбербанк, Рязань — 139 км к северо-западу, улица Новосёлов, 42, по дороге около 181 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Шацке?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.